大溪透天店面別墅
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元大房屋土地廠房 大溪區文化路 綠寶石 店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
文化路
地圖
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- 社區：綠寶石
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：72.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.88 坪
- 附屬建物面積：13.58 坪
- 土地面積：21.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間寬敞與隱私的大家庭而言，是極具吸引力的選擇。其核心優勢在於稀有的四套房格局，能有效解決多世代共居的隱私需求，加上免管理費的社區特性，長期持有成本具有優勢。此外，鄰近學校與夜市的地理位置，極大化了生活便利性與子女就學需求。
然而，購買前需審慎評估 19 年屋齡的潛在維護問題，以及 5 樓樓層對於家中年長成員的影響。總價 1880 萬也屬於中上價位，買家需確認自身財務負擔能力。
購買建議：如果您家庭人口較多、有長期居住計畫，且偏好低維護成本的純住宅環境，此物件非常值得購入。但若考量短期投資回報或對高樓層有顧忌，則建議再斟酌比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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